跳到主要內容區塊

    臺北市99年至103年地政士管理情形

    • 發布機關:臺北市政府地政局
    • 聯絡人:楊明玉
    • 聯絡資訊:02-27287527

    臺北市政府地政局新聞稿
    發稿單位:土地開發科
    發稿日期:104年6月30日
    聯絡人:楊明玉
    聯絡電話:02-27287527
    臺北市99年至103年地政士管理情形(822字)

    產業人口,逐年萎縮

    地政局統計99年至103年臺北市地政士異動情形,99年至102年開業人數皆在1,800人以上,惟有逐年些微減少之趨勢,102年至103年開業人數由1,838人降至1,710人。以開業及註銷人數觀之,除100年開業與註銷人數相同外,其餘年度開業人數皆低於註銷人數,其中103年度核准開業人數114人,註銷人數卻達242人,與適逢4年1次地政士大換照有關,至於是否顯示地政士產業有式微衰退之趨勢,仍待後續觀察。

    臺北市地政士99年至103年開業總人數走勢

    圖一 臺北市地政士99年至103年開業總人數走勢

    臺北市地政士99年至103年核准開業及註銷人數比較

    圖二 臺北市地政士99年至103年核准開業及註銷人數比較


    落實業檢,維護交易安全

    103年執行地政士業務檢查共184人,不合格人數47人,不合格率達25.54%,較以往增加,不合格情形主要為事務所地址遷移未申請變更備查,目前已全數完成改正。為加強維護不動產交易安全,地政局除提供法令文宣輔導新開業地政士外,於今(104)年度起透過公私協力創新計畫,請地政士公會協助輔導新加入業者,以提升地政士執業品質。

    臺北市地政士99年至103年業務檢查不合格比率趨勢

    圖三 臺北市地政士99年至103年業務檢查不合格比率趨勢


    積極輔導,降低裁罰數

    99年至101年每年裁罰人數未超過4人。實價登錄於101年8月施行後,102年裁罰件數及金額大幅增加,共裁罰25人、罰款422萬元,103年降為裁罰21人、罰款147萬元,顯示實價登錄制度漸趨成熟,地政士多能配合申報,地政局則持續整理常見錯誤範例,據以宣導、教育訓練及查核,積極輔導業者辦好實價登錄;又近5年罰款未繳計6件共20萬元,皆已辦理行政執行作業。

    臺北市地政士99年至103年裁罰類型及裁罰數走勢

    圖四 臺北市地政士99年至103年裁罰類型及裁罰數走勢


    法令宣導,健全交易市場

    99年至102年每年懲戒案件未超過7件,103年懲戒件數8件,受懲戒人數達9人,主要為民眾檢舉地政士刊登業務範圍以外廣告之懲戒案件,可見民眾對地政士法認知提高。為加強業者自律,地政局於103年7月、8月再次進行法令宣導,未來亦將持續加強宣導,以避免地政士一再觸法受罰。

    年度

    懲戒件數

    懲戒人數

    99年

    2

    2

    100年

    1

    1

    101年

    7

    7

    102年

    1

    1

    103年

    8

    9

    表一 臺北市地政士99年至103年懲戒件數及懲戒人數