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臺北市政府地政局新聞稿

發稿單位：地政局

發稿日期：106年3月27日

聯絡人：洪慧媛

聯絡電話：02-27287445

遏止新違建 地所協助把關(950字)

　　臺北市政府為遏止新違建，訂定「臺北市政府遏止新增違章建築處理措施」，自民國104年9月1日起領得使用執照之建築物，起造人或所有權人於申辦建物所有權第一次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具3個月內有效之建築物無違章建築證明。但該證明不是申請登記案件的必備文件，申請建物所有權第一次登記或買賣、交換、贈與、信託等4類移轉登記時，如未檢附建築物無違章建築證明，地政事務所於登記完畢通報本府都發局交由建管單位至現場訪查。經統計，105年各月份檢附無違章建築證明比率持續增加(如表1)，另建管單位後續查處情形，經建築管理工程處查處人員表示，至105年底，地政事務所移送未檢附無違章建築證明之案件資料共計657件，該處人員實地查處結果，查獲30件違建，違規情形佔移送總件數4.57%。

主動檢附建築物無違章建築證明比率明顯提高

　　經統計本市各地政事務所自104年10月至105年12月31日受理建物所有權第一次登記案件有檢附無違章建築證明比率提高，105年12月已達到75%，但仍有進步空間；另買賣等4類移轉登記案件，有檢附無違章建築證明比率更高到80%，可見目前辦理登記案件主動檢附無違章建築證明比率已逐漸提高，成效良好。

　　臺北市各地政事務所自104年9月1日起協助通報未檢附無違章建築證明之案件，經統計實施前半年 (104年9月至105年2月) 申請建物所有權第一次登記案件有檢附無違章建築證明比率僅有12%，而買賣等4類移轉登記案件有檢附無違章建築證明比率為37%；但實施至105年底(104年9月至105年12月)，申請建物所有權第一次登記案件有檢附無違章建築證明比率已提高為28%，另買賣等4類移轉登記案件有檢附無違章建築證明之比率更提高為75%，主動檢附無違章建築證明的比率已有顯著提高(如表2)。