臺北市政府全球資訊網

臺北市長柯文哲9日出席東明社宅招租記者會，他在致詞時表示，市府推動東明社會住宅，不但落實居住正義與城市美學，也帶入智慧產業與社區營造，社會住宅還有很多事情尚未完成，未來市府還會繼續努力。

柯文哲表示，東明社會住宅是出租國宅改建，也是臺北市第一個出租國宅改建的案例，面積相當大，達到8363平方公尺，所以分了三棟來蓋，甲區21層一棟、乙區22層兩棟，總共有三棟建築物。臺北市蓋社會住宅，一開始就有四個目的，第一個是居住正義，高房租、高房價整垮很多年輕人，市政府一下子沒辦法讓大家可以買到房子，最起碼租得起有品質的房子，所以居住正義這還是要先解決。

柯文哲接著說，第二就是城市美學，以前蓋的國宅看一看，好像火柴盒，現在蓋的房子都比較漂亮，其實剛才走進來就覺得這裡不會輸給外面蓋的豪宅，這蓋得蠻漂亮的，這在城市美學上很有利。

柯文哲表示，再來就是智慧建築產業的推動，這個事實上市府拜訪過行政院科技政務委員談過這個問題，在所有的資通訊（ICT）大國中，臺灣是緯度最低的，也就是說，今天日本或法國，他們要去緬甸或者是印尼，去蓋社會住宅，他們不會贏臺灣，為什麼？因為社會的形式、氣候，他們不太習慣，就是這個know how會輸給我們，所以對於那些所謂在未來的15年，例如金磚四國等有人口紅利大量增加的國家裡面，發展智慧建築產業，臺灣在整個世界上看來是有競爭優勢的，所以當時市府團隊去行政院找科技政委在談這個，當時就同意，臺北市在蓋社會住宅時，把這個智慧建築帶進來，所以整個造價加了大概3-5%，來帶動智慧建築產業，所以現在市府的社會住宅，一定有防震標章、綠建築標章、智慧建築標章、無障礙等，至少這四個都有，智慧電表、智慧水表、智慧瓦斯表，這些一樣樣都會帶進來，市府都有相當的規劃。

柯文哲接著說，另外一個是引進社會形態，像東明社宅大約有35戶不是用抽籤而是用申請的，因為他最近去健康社會住宅看過了，這就是我們在臺北市做社會住宅很成功的地方，以前市府開始要蓋社會住宅，可說是血淚斑斑，他是市長去辦說明會，一樣被丟冥紙，以前這個叫鄰避設施，蓋一個社會住宅，里長帶頭抗議，現在不會了，今年公宅蓋完以後，現在里長會說，他里內抽籤的機率能不能高一點，以前在蓋這個社會住宅是鄰避設施，現在變成地方歡迎，為什麼？因為前半年就做「好厝邊計畫」，例如有沒有馬路要修的，所以敦親睦鄰都做得很好，而且社宅一進來，就把這個地區要的東西全部都帶進來，低樓層包括日間照顧中心、老人服務、托嬰、托幼，每蓋一個社會住宅，變成那個地區大家都喜歡的，這個很重要。

柯文哲表示，特別是市府引進的1/10戶數是用申請的，不是用抽的，他自己去健康社宅去看，實際訪問那些年輕人，發現這個是蠻成功的，為什麼？我們臺北市蓋社會住宅很重要的目的是引進社會新的模式，以前蓋一個國宅，樓上樓下姓什麼都不知道，鄰居也不來往。現在有1/10的戶數是用申請的不是用抽籤的，意思就是說要把社區營造帶進來，所以上一次他去健康社宅，有些年輕人專門在做田園城市，大學就是唸植物的，所以在那個社區他負責當老師，田園城市怎麼弄、屋頂怎麼種花種草等，還有一個是做親子教育的，親子教育就是說他會排計劃表，每個家長貢獻他的親子教育的項目，有時候帶去游泳、打籃球，還有學拓印等手工藝。小朋友要來上課，家長間就認識了，所以他第一次看到奇怪在社會住宅，隔壁鄰居會有這麼高的連結。他自己住的公寓，樓上樓下是誰，他都不曉得，可是在這個社會住宅裡面，發現有很強的社區主義在形成。

柯文哲表示，整個社會住宅是精益求精，要去澳洲看的同仁要趕快去，因為整個物業管理還要再精進，冷氣怎麼租？物業管理怎麼做、保全怎麼做？希望將來年輕人一進來，要無線網路、有線網路、市話、冷氣、傢俱整套的，這還是要精益求精，所以整個社會住宅的物業管理，下一步要再精進，結論是沒有辦法一次做到滿分，社會住宅還是根本，其他再加上包租代管、租金補貼，資訊透明，讓房市交易更清楚，後面還是有很多事情要做，所以就是繼續努力，今天這個記者會就是告訴大家9月10日開始申請。要來看房子的最好還是線上申請、控制人數，也要排好看屋時間，團客是多少、散客是多少，鼓勵大家以團客形式來看，滿意就上網申請，35戶申請社區營造的另外再處理，要做的事情還有很多，市政府會繼續努力。

柯文哲在會前接受媒體聯訪，媒體詢問東明社宅未來對南港正面影響，吸引更多人移居南港？柯文哲回答說，市府在南港區有6個公宅，今天這個東明是700戶，其實市府後來在反省內湖的交通問題，內湖不是交通問題，內湖是都市計畫問題，就是說它沒有設置好足夠讓居住人口、每天15萬人的通勤，15萬人要從成功橋、成美橋、自強隧道，進入內湖上班，下班再從這3個點出去，交通當然塞住了，所以後來市府在東區門戶計畫設計的時候，包括南港機廠1千400戶，意思就是說，在這個地方有包括會展中心、北部流行音樂中心，現在陸續在營業的國家生技園區，還有忠孝營區改建的生技園區，希望在這個地方工作的人，至少有相當大比例的人就住在這裡，這樣才可以減少交通動線，所以在南港地區，東區門戶計畫如果沒有規劃社會住宅在這裡，就會重蹈現在內湖遇到的問題，所以這是一個很重要的都市計畫，在設計的時候就把未來2、30年遇到的問題都先做好規劃。

媒體詢問，高雄市長韓國瑜說他的臺灣價值是自由民主？柯文哲回答說，民主自由本來就是臺灣價值的核心，這不是問題；媒體詢問「有過關嗎？」柯文哲回答說核心價值有時還是要再完整說明一下還有沒有其他的；媒體追問，韓國瑜昨天說，韓粉面對抹黑就回嗆「他奶奶的」，柯市長覺得這是一種庶民語言嗎？柯文哲回答說，臺上臺下，原則上還是儘量區分一下；媒體追問，柯市長怎麼看馬前總統被韓粉趕下臺？柯文哲回答說，那一幕喔，坦白講他倒是有點目瞪口呆啦，怎麼會？媒體追問，怎麼說，柯市長覺得很不可思議嗎？柯文哲回答說，這個就有一點，當然我們會講說，是不是場控不好，比較善意的解釋是流程表設計不好，或者是韓國瑜的準時問題，坦白講那個要去做檢討，如果是發生在他自己這邊，他一定會要求大家要寫檢討報告；媒體詢問，看到這一幕會不會覺得好像馬前總統被羞辱的感覺？柯文哲回答說，馬英九也是脾氣好。

媒體詢問，韓國瑜還說反送中是香港在流血、蔡英文在補血？柯文哲表示，也不必講到那麼那個，其實這樣子啦，對兩岸或對香港問題，保持政策一致性，這樣就好，他只會講說大家儘量保持前後一致，因為老實講，兩岸議題有時候還蠻危險的，所以有時候「兵者國之大事、死生之地，不可不察」。他的態度是這樣，如果是他的話，就是對於兩岸問題、對於香港問題，他都選擇照稿唸，因為像有時候亂講話的，可以亂講話的地方歸可以亂講話，這種牽涉到國家的，原則上還是一致，這樣就好了。

媒體詢問陳佩琪醫師在臉書上替你抱不平？說現在就是要把柯抹紅？柯文哲回答說，沒有啦，他覺得陳佩琪有時候這個叫關心嘛，好太太、好太太；媒體追問，陳醫師的發文網友都是不領情，覺得她在消費亞斯伯格症？柯文哲回答說，沒有啦，其實他們家比較嚴重的是他的大兒子，還不是他。不管是做為一個太太還是一個媽媽，她（陳醫師）有她的關心。

媒體詢問，大巨蛋是不是已經跟遠雄談妥說，朝年底復工來進行？柯文哲回答說「不是」，大巨蛋還是一樣，他的態度還是公開透明，他個人的主張還是說一開始人數不要太多，因為老實講，不要貪心說要14萬人，他還是主張6萬人先上線，跑一陣子，OK沒問題了，要討論再來討論。如果他們一定要9萬人、要14萬人，哇這個老實講那個連6萬人他都毛毛的，想想看，那個光復南路、忠孝東路的交通流量。所以大巨蛋，他的主張是一開始人數不要太多，一開始可以上線先上線，跑一陣子OK，將來要怎麼做再做。而且老實講，一個建築，好歹它的生命週期是50年，不求在一時一地，他的個人主張是這樣。事實上他也表達他的意見給遠雄，就是說，穩紮穩打，一開始不要貪心，能夠6萬人上線沒有爭議，先跑再講。

媒體詢問，鴻海集團董事長郭台銘有跟柯市長說，大概什麼時候宣布參選總統？柯文哲回答說，他還沒收到月餅；媒體追問，郭董沒有跟柯市長有任何的聯繫？柯文哲表示，沒有，是這樣，郭董有決定會跟他講，問題是他還沒聽到郭董的決定；媒體追問，郭董宣布參選的當下柯市長會出席嗎？柯文哲回答說「再講嘛」，他覺得（2020大選總統候選人登記截止）剩下也沒有幾天了，剩下8天了，臺灣歷史上最關鍵的8天。

媒體詢問，創黨後臉書粉絲掉了15萬，柯市長覺得是創黨的問題，還是近來頻頻失言也有關係？柯文哲回答說，老實講喔，這也是他在反省，後來他查過，好像去年11月24日，當選以後，一個月內臉書按讚增加15萬，關於臺灣，他覺得理想是韌性社會，就是說它能夠比較穩定，意思就是說，你的臉書可以在15天、20天增加15萬，可以在1個月掉14萬，這種類似極端氣候的極端政治，不是一個比較穩定的社會該有的現象，坦白講，這是一個臺灣社會現象，只是在柯文哲身上展現出來，但是這種劇烈變動的社會現象的背後，其實我們還是要去思考一下，問他的話，臺灣還是要成為一個比較穩固的國家，很多社會現象，還是要去思考怎麼去改變它。這個老實講不簡單，他倒覺得的這樣，粉絲數可以暴漲，然後現在暴跌，哇這個就好像一個人突然胖、突然瘦，這對健康也不是很好。