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市府新聞稿

市府說明文林苑都更案王家可否劃出更新單元外自行改建疑義
  • 發布機關:臺北市政府都市發展局
  • 聯絡人:鄭伊娠
  • 聯絡資訊:23572952

 

臺北市政府新聞稿

發稿單位:臺北市都市更新處

    期:101年4月9日

聯 絡 人:更新事業科 

    話:02-2321-5696

市府說明文林苑都更案王家可否劃出更新單元外自行改建疑義

外界指稱文林苑都更案王家可否劃出更新單元外自行改建之疑義,都市更新處說明如下:

1.本案從96年申請概要至98年6月16日核定事業計畫及權利變換計畫期間,不同意戶始終未曾提出意見,錯失討論調整概要或事業計畫範圍時間。

2.依都市更新條例規定,更新事業計畫及權利變換計畫核定後,須由實施者提出變更始能變更範圍。惟實施者經多次協調後,於101年2月22日函文本府表示無法同意變更範圍。

3.另外界誤會郭元益大樓與南北二側基地為何未納入計畫說明如下:

(1)基地南側郭元益大樓早於91年3月25日竣工並核發使照。

(2)南北兩側地主是由實施者於96年2月間調查意願,確認不參與,故於96年核准事業概要,確認都市更新單元之範圍。

4.不同意戶所有之土地為陽明段1小段801、803地號,土地使用分區為第一種商業區,其平均深度不足15公尺,不符第一種商業區法定平均深度之規定,非與鄰地合併補足或整理後不得建築。此外,其基地所臨接面前道路寬度均不足3.5公尺,亦不符「臺北市面臨現有巷道申請建築原則」申請指定建築線之規定,故無法單獨申請建築。