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　　最近一期(108年6月)實價登錄交易件數1,148件，較5月減幅9.89%，交易總金額為276.48億元，較5月減幅15.02%；住宅價格指數102.70，較5月103.06微降0.35%。

壹、6月實價登錄交易量較5月減少9.89%，交易總額減少15.02%
　　 108年6月實價登錄量價動態，全市交易量共1,148件，較5月1,274件減少126件，減幅9.89%；較去年同期1,110件增加38件，增幅3.42%，較去年平均1,022件增加126件，增幅12.33%，較5年均值1,126件增加22件，增幅1.95%。交易總金額為276.48億元，較5月325.33億元減少48.85億元，減幅15.02%；較去年同期441.23億元減少164.75億元，減幅37.34%，較去年平均273.99億元增加2.49億元，增幅0.91%，較5年均值310.44億元減少33.96億元，減幅10.94%。 (詳圖1)

貳、全市住宅價格續跌，大樓回升，公寓、小宅走跌
　　108年6月全市住宅價格指數102.70，較5月103.06微降0.35%，較去年同期100.33上升2.36%；標準住宅總價1,627萬元，標準住宅單價每坪51.82萬元。
　　大樓住宅價格指數99.43，較5月98.20上升1.25%，較去年同期101.84下降2.37%；公寓住宅價格指數101.01，較5月101.70下降0.68%，較去年同期99.23上升1.79%；小宅住宅價格指數100.33，較5月100.62微降0.29%，較去年同期101.63下降1.28%。
　　6月全市住宅價格月線續跌，季線持平，半年線微揚；大樓月線連2月上漲帶動季線、半年線皆走升；公寓月線連2月下跌，影響季線、半年線續跌；小宅月線轉跌，季線微揚，半年線微跌。(詳圖2)
 
參、全市商辦租金持平，主要路段租金續揚
 　　108年上期全市租金指數105.25，較上期105.47微降0.21%，較去年同期(107年上期106.31)下降1.00%，標準租金單價1,464元/坪。主要路段租金指數 108.55，較上期106.07上升2.34%，較去年同期(107年上期105.53)上升2.86%，標準租金單價2,678元/坪。
　　觀察商辦租金指數趨勢，108年上期全市商辦租金尚稱平穩；主要路段指數連5期走升，標準租金單價以2,678元/坪再創新高，近二年租金趨勢動能持續升溫。(詳圖3)

詳細內容歡迎參閱附件--臺北市不動產市場動態月報。