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臺北市興辦公共住宅 按部就班實踐居住正義

  • 發布機關:臺北市政府都市發展局
  • 聯絡人:陳志丞
  • 聯絡資訊:1999轉8310

臺北市政府都市發展局新聞稿
發稿單位:都市發展局
發稿日期:106年5月31日
聯 絡 人:魏科長國忠
聯絡電話:02-27772186轉2600
                                              臺北市興辦公共住宅 按部就班實踐居住正義
有關報載臺北市2萬戶公宅跳票一節,都發局表示自柯市長104年甫上任時,即盤點出興建2萬戶公共住宅基地,並排定4年興建計畫期程及財源籌措計畫,已做好準備,推動2萬戶公共住宅所需土地及投入資金成本皆有相應方案。自104年編列預算審議過程,市議會要求市政府推動公共住宅政策應妥善與在地居民溝通,都發局亦自105年2月起於各基地周邊辦理公共住宅公聽會或說明會,開始積極與公共住宅基地週邊居民溝通說明,迄今已辦理35場次,惟市民普遍仍存有對過去出租國宅品質不佳之刻板印象,部分就公共住宅興建後引進人口將產生交通衝擊、公共設施服務水準下降等有所疑慮而反對興建致推動困難。考量居民感受及實際交通問題仍需透過長期規劃解決,部分基地調降戶數以現有容積量體開發,部分調整開發期程緩建,部分則需再與在地居民溝通,因此2萬戶公共住宅未能全數於107年以前開工,而臺北市政府興辦2萬戶公共住宅的承諾與決心仍沒有改變,市府團隊將持續努力。
都發局盤點2018年柯市長第一任內2萬戶公宅可分為5類,包括已完工、施工中、發包中、規劃中、都更分回:
第一類:已完工,包括:興隆公共住宅2區等19處,合計3,453戶。
第二類:施工中,包括:明倫公共住宅等25處,合計8,794戶。
第三類:發包中,包括:興隆公共住宅三期等7處,合計4,618戶。
第四類:規劃中,包括:華光社區等4處,合計1,403戶。
第五類:都更分回,合計2,515戶。
預計至2018年底已完工及施工中之公宅可達12,247戶(第一類加第二類),是全體都發局同仁努力的結果。
鄰近國家(日本及韓國)公有出租住宅比率皆占總住宅存量6.1%以上,目前臺北市公有出租住宅僅佔整體住宅存量0.7%明顯不足,因此臺北市政府在短期內投入大量人力及資源,提出4年興建2萬戶、8年興建5萬戶只租不售之公共住宅目標,以回應市民對於社會住宅殷切需求。在公共住宅政策有延續性及興建工期從設計到施工完成耗時約2~4年,市府須先確保提供足夠數量的公宅,實際施工完成時間需符合最高居住品質的要求(智慧、節能、耐震、無障礙),並無所謂「政策跳票」。
北市府已經在今年三月、五月辦理「大同區明倫公共住宅」、「北投區奇岩公共住宅」開工,六月底接續有「萬華區青年營區公共住宅」開工,到2018年年底預計有28處動工,顯示本府推動住宅政策是有目標且符合法治預算及尊重議會民意下按部就班執行,完工戶數數字僅部分呈現各階段市政府的集體努力,往後都發局亦將更加努力加強對民眾的溝通,以解除市民疑慮,都發局對於公共住宅的品質及改善社區環境的效果相當有信心,越多的公共住宅可儘早興建完成,品質讓居民眼見為憑,可以強力的扭轉市民對於公有住宅品質不佳的印象,儘管過程有阻力,市政府仍持續以多元管道累積公共住宅數量,短期興辦2萬戶、長期興辦5萬戶目標不變,讓市民皆可安居於本市。