臺北市政府全球資訊網

發稿單位：都市發展局

發稿日期：105年8月1日

聯 絡 人：簡瑟芳

聯絡電話：27772186轉2500

為實現臺北市公共住宅4年2萬戶、8年5萬戶推動目標，爭取中央國有土地投入、財務協助與相關法令支持是關鍵因素。市府在104年10月8日召開「首都圈論壇-公共住宅政策」，廣邀首都圈縣市首長等產官學代表宣示市府未來公共住宅政策推動方向後，旋即於新政府上任後，由柯市長領軍於5月27日親自拜會行政院林院長後，會中協議由行政院張景森政務委員、內政部花敬群次長及臺北市政府林欽榮副市長擔任窗口，請張政務委員督導協調相關部會，全力協助臺北市政府推動相關計畫。其後市長也於6月8日接續拜會內政部葉俊榮部長及財政部許虞哲部長 ；並由張景森政務委員與林欽榮副市長分於7月19日就涉及財政部及國防部用地取得及中央地方共同開發合作事項進行協商，以加速國有土地開發及市政重大計畫推展，已有重大突破與進展，除數處公共住宅土地將採無償撥用(如中山區錦州街國有土地)、都市計畫變更回饋取得外，原需市府以有償取得陸保廠C、D、E街廓土地，將由國防部與臺北市政府以「合作開發方式」進行，全區打造為青年創業生活場域，由臺北市政府負責規劃興建為智慧綠建築並統一經營管理，預計由中央投入136億土地取得費用。柯市長於5月27日親自拜會行政院林院長討論公共住宅政策之後，繼而已有具體協商突破事項。對於臺北市各項市政的全力支持，柯市長感謝林全院長的大力協助，針對如公共住宅興建等重要議題，希望雙方能繼續合作，中央、地方共同推動重大建設計畫。

另ㄧ方面，為使市民更了解市府公共住宅推動計劃，並了解地方居民需求，都市發展局自105年2月起，開始至各公共住宅基地辦理公聽會，目前已辦理20場次公聽會。市政府非常感謝地區居民的參與、支持與指教，針對民眾所反映意見，包括對托嬰托育設施、里民活動場所及停車空間的需求等，均將納入後續公共住宅的規劃內。另外公共住宅規劃具耐震、永續、節能、無障礙，同時具備實踐智慧社區等多重意義，已選定6處智慧社區示範場域，合計總費用約3百億元，並以營建經費外加3%~5%規劃建置智慧化設施，其中，施工中的南港區東明公共住宅是臺北市政府第一個落實智慧社區構想的公共住宅，其他5處基地將於今年年底前陸續公告上網招標。另都市發展局已與臺北市智慧城市專案辦公室(PMO)攜手合作，率先發表「臺北市公共住宅智慧社區建置規範手冊」及「智慧服務建議書」，作為智慧社區推動之準則，相關資訊於市府網頁公開供各界參閱。

都市發展局並於報告中擘劃出未來公共住宅的面向，以廣慈為例，地區居民擔心引入2800戶將產生交通衝擊，ㄧ方面捷運東延段已於7/19決標，將配合廣慈興建計畫期程優先開工，預計111年完工；另ㄧ方面在規劃設計上已將開發容積由350%調降至300%，戶數也由原規劃2,800戶調降至1,562戶，民眾擔心的交通問題應可紓解；未來廣慈基地將成為地區居民生活重要場域，除留設近4.2公頃開放空間供周邊居民休憩(優於原先3.75公頃公園面積)，全區打造為智慧社區，並進駐多元公共服務設施，包含社福設施(信義親子館、托嬰中心、保母資源中心及社區公共保母、南港信義婦女暨家庭中心、信義社福中心、南港信義少年服務中心、臺北市志願服務推廣中心/廣慈文物展示區、中繼期設施)、圖書分館、行政中心鄰里商業空間、中型巴士調度站、捷運共構設施及地下停車場均會一併提供服務週邊社區。也將於8/3晚上於松山家商舉辦公聽會，向市民報告目前規劃方向，並做雙向溝通。

都市發展局已經於105年度編列407億工程經費，總計有20處公宅基地、1萬餘戶公共住宅興建工程計畫將於下半年度展開，106年推動計畫也在盤點中，預計再推動規劃設計6700戶公共住宅，相關社區溝通計畫也會在下半年陸續啟動，務使公共住宅興建計畫能更貼近當地居民的需求，成為臺北市民的好厝邊。