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「揚昇君苑」建案

建設公司

楊昇建設股份有限公司

建案地址

松河街221巷

代銷業者

創意家行銷股份有限公司

項目

重點

稽查結果

限期改正或處罰

一、預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項查核

1.契約審閱權。

■符合□不符合

2.賣方對廣告之義務。

■符合□不符合

3.房地標示及停車位規格。

□符合■不符合

限期改正

4.房地出售面積及認定標準。

□符合■不符合

限期改正

5.共有部分項目、總面積及面積分配比例計算。

□符合■不符合

限期改正

6.房地面積誤差及其價款找補。

□符合■不符合

限期改正

7.契約總價。

□符合■不符合

限期改正

8.履約保證機制。

□符合■不符合

限期改正

9.主要建材及其廠牌、規格

□符合■不符合

限期改正

10.開工及取得使用執照期限

□符合■不符合

限期改正

11.驗收

□符合■不符合

限期改正

12.房地所有權移轉登記期限

□符合■不符合

限期改正

13.通知交屋期限

□符合■不符合

限期改正

14.違約之處罰

□符合■不符合

限期改正

二、預售屋停車空間面積配置查核

是否屬停車空間位於共有部分且無獨立權狀者

■是  □否

是否符合內政部決議停車空間合理面積配置參考原則

■符合□不符合

三、不動產經紀業業務查核

是否委託經紀業

■是  □否

1.完成經營許可

■符合□不符合

2.懸掛文件

■符合□不符合

3.製作不動產說明書

■符合□不符合

4.指派經紀人於相關文件簽章

■符合□不符合

5.完成相關備查

□符合■不符合

四、廣告

銷售、價格及行為等資訊應與事實相符

■符合□不符合
□無資料

五、建照

無未領得建照執照進行銷售情形

■符合□不符合

六、樣品屋

是否搭設樣品屋

■是  □否

1.樣品屋已領得同意搭設備查函

■符合□不符合

2.樣品屋已申報竣工領得備查函

■符合□不符合

3.樣品屋尚於使用期限內

■符合□不符合

4.樣品屋有無申請與實際銷售案件不符、或移作他用情形

■符合□不符合

5.樣品屋同意搭設備查函內所要求應設立之告示(如使用分區、停車空間、夾層等)已設置

■符合□不符合

七、實品屋

是否搭設實品屋

■是  □否

工業區如設有實品屋，面積、浴廁、隔間、機電設備設置符合規定

□符合 □不符合
■非工業區

「天際Sky line」建案

建設公司

凱祺建設股份有限公司

建案地址

景興路300號

代銷業者

無

項目

重點

稽查結果

限期改正或處罰

一、預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項查核

1.契約審閱權。

□符合■不符合

限期改正

2.賣方對廣告之義務。

■符合□不符合

3.房地標示及停車位規格。

■符合□不符合

4.房地出售面積及認定標準。

■符合□不符合

5.共有部分項目、總面積及面積分配比例計算。

■符合□不符合

6.房地面積誤差及其價款找補。

■符合□不符合

7.契約總價。

■符合□不符合

8.履約保證機制。

■符合□不符合

9.主要建材及其廠牌、規格

■符合□不符合

10.開工及取得使用執照期限

■符合□不符合

11.驗收

■符合□不符合

12.房地所有權移轉登記期限

■符合□不符合

13.通知交屋期限

□符合■不符合

限期改正

14.違約之處罰

□符合■不符合

限期改正

二、預售屋停車空間面積配置查核

是否屬停車空間位於共有部分且無獨立權狀者

■是  □否

是否符合內政部決議停車空間合理面積配置參考原則

■符合□不符合

三、不動產經紀業業務查核

是否委託經紀業

□是  ■否

1.完成經營許可

□符合□不符合

2.懸掛文件

□符合□不符合

3.製作不動產說明書

□符合□不符合

4.指派經紀人於相關文件簽章

□符合□不符合

5.完成相關備查

□符合□不符合

四、廣告

銷售、價格及行為等資訊應與事實相符

■符合□不符合
□無資料

五、建照

無未領得建照執照進行銷售情形

■符合□不符合

六、樣品屋

是否搭設樣品屋

□是  ■否

1.樣品屋已領得同意搭設備查函

□符合□不符合

2.樣品屋已申報竣工領得備查函

□符合□不符合

3.樣品屋尚於使用期限內

□符合□不符合

4.樣品屋有無申請與實際銷售案件不符、或移作他用情形

□符合□不符合

5.樣品屋同意搭設備查函內所要求應設立之告示(如使用分區、停車空間、夾層等)已設置

□符合□不符合

七、實品屋

是否搭設實品屋

□是   ■否

工業區如設有實品屋，面積、浴廁、隔間、機電設備設置符合規定

□符合 □不符合
□非工業區

建設公司

新富開發股份有限公司

建案地址

建國北路50巷

代銷業者

三一行銷實業股份有限公司

項目

重點

稽查結果

限期改正或處罰

一、預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項查核

1.契約審閱權。

■符合□不符合

2.賣方對廣告之義務。

■符合□不符合

3.房地標示及停車位規格。

□符合■不符合

限期改正

4.房地出售面積及認定標準。

□符合■不符合

限期改正

5.共有部分項目、總面積及面積分配比例計算。

□符合■不符合

限期改正

6.房地面積誤差及其價款找補。

■符合□不符合

限期改正

7.契約總價。

■符合□不符合

限期改正

8.履約保證機制。

□符合■不符合

限期改正

9.主要建材及其廠牌、規格

□符合■不符合

限期改正

10.開工及取得使用執照期限

□符合■不符合

限期改正

11.驗收

□符合■不符合

限期改正

12.房地所有權移轉登記期限

□符合■不符合

限期改正

13.通知交屋期限

□符合■不符合

限期改正

14.違約之處罰

□符合■不符合

限期改正

二、預售屋停車空間面積配置查核

是否屬停車空間位於共有部分且無獨立權狀者

■是  □否

是否符合內政部決議停車空間合理面積配置參考原則

■符合□不符合

三、不動產經紀業業務查核

是否委託經紀業

■是  □否

1.完成經營許可

■符合□不符合

2.懸掛文件

□符合■不符合

3.製作不動產說明書

■符合□不符合

4.指派經紀人於相關文件簽章

□符合■不符合

5.完成相關備查

■符合□不符合

四、廣告

銷售、價格及行為等資訊應與事實相符

■符合□不符合
□無資料

五、建照

無未領得建照執照進行銷售情形

■符合□不符合

六、樣品屋

是否搭設樣品屋

□是  ■否

1.樣品屋已領得同意搭設備查函

□符合□不符合

2.樣品屋已申報竣工領得備查函

□符合□不符合

3.樣品屋尚於使用期限內

□符合□不符合

4.樣品屋有無申請與實際銷售案件不符、或移作他用情形

□符合□不符合

5.樣品屋同意搭設備查函內所要求應設立之告示(如使用分區、停車空間、夾層等)已設置

□符合□不符合

七、實品屋

是否搭設實品屋

□是   ■否

工業區如設有實品屋，面積、浴廁、隔間、機電設備設置符合規定

□符合 □不符合
□非工業區

「榮御中山」建案

建設公司

三園建設股份有限公司

建案地址

龍江路2-8號

代銷業者

無

項目

重點

稽查結果

限期改正或處罰

一、預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項查核

1.契約審閱權。

□符合■不符合

限期改正

2.賣方對廣告之義務。

■符合□不符合

3.房地標示及停車位規格。

□符合■不符合

限期改正

4.房地出售面積及認定標準。

■符合□不符合

5.共有部分項目、總面積及面積分配比例計算。

□符合■不符合

限期改正

6.房地面積誤差及其價款找補。

□符合■不符合

限期改正

7.契約總價。

■符合□不符合

8.履約保證機制。

■符合□不符合

9.主要建材及其廠牌、規格

■符合□不符合

10.開工及取得使用執照期限

□符合■不符合

限期改正

11.驗收

■符合□不符合

12.房地所有權移轉登記期限

■符合□不符合

13.通知交屋期限

■符合□不符合

14.違約之處罰

□符合■不符合

限期改正

二、預售屋停車空間面積配置查核

是否屬停車空間位於共有部分且無獨立權狀者

■是  □否

是否符合內政部決議停車空間合理面積配置參考原則

■符合□不符合

三、不動產經紀業業務查核

是否委託經紀業

□是  ■否

1.完成經營許可

□符合□不符合

2.懸掛文件

□符合□不符合

3.製作不動產說明書

□符合□不符合

4.指派經紀人於相關文件簽章

□符合□不符合

5.完成相關備查

□符合□不符合

四、廣告

銷售、價格及行為等資訊應與事實相符

■符合□不符合
□無資料

五、建照

無未領得建照執照進行銷售情形

■符合□不符合

六、樣品屋

是否搭設樣品屋

□是  ■否

1.樣品屋已領得同意搭設備查函

□符合□不符合

2.樣品屋已申報竣工領得備查函

□符合□不符合

3.樣品屋尚於使用期限內

□符合□不符合

4.樣品屋有無申請與實際銷售案件不符、或移作他用情形

□符合□不符合

5.樣品屋同意搭設備查函內所要求應設立之告示(如使用分區、停車空間、夾層等)已設置

□符合□不符合

七、實品屋

是否搭設實品屋

□是   ■否

工業區如設有實品屋，面積、浴廁、隔間、機電設備設置符合規定

□符合 □不符合
□非工業區