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辦理都市更新僅需達法定門檻之同意比即可申請，另民眾參與都市更新於開發過程中，其所有權人權益除受都市更新條例保障，更新改建後可享有最高1.5倍法定容積（樓地板面積）獎勵或原建築基地0.3倍之法定容積再加其原建築容積外，在實施過程間亦可享有地價稅、房屋稅、土地增值稅、契稅等稅捐減免優惠。