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臺北市政府地政局新聞稿

發稿單位：地政局（土地開發總隊）

發稿日期：104年2月26日

聯 絡 人：黃勤豪

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為促進鐵路地下化沿線土地再利用，加速土地開發作業，臺北市政府主動規劃鐵路地下化沿線閒置或低度利用土地再利用，並透過南港區第三期跨區市地重劃取得文創中心與車站中心等2大發展中心用地。

南港區第三期市地重劃案屬東區門戶計畫之一，開發範圍包含B、C、D、E等4區，面積約6.88公頃，已於101年8月公告確定，102年1月點交C區由本府辦理北部流行音樂中心工程，地上物拆遷補償作業亦於102年9月辦竣。因D區瓶蓋工廠自102年11月至103年12月間啟動文化資產審議，已配合審議結果調整工程規劃設計及土地分配設計內容，預計工程將分別於104年10月（E區）及105年12月(B、D區)完工驗收，惟為使本案工程簡易之土地能優先點交，將採公共工程同步施工並分期分區點交土地，預計104年底前可先點交E區轉運站用地，106年初點交B、D區。

透過市地重劃整體開發方式，重新整合南港地下化沿線畸零分散之土地，提升土地利用效能，提供北部流行音樂中心發展腹地及交通轉運站樞紐用地，同時建立文化產業群落，將瓶蓋工廠區內歷史建築修復後再活化利用作為青創基地因應產業發展需求，進而打造南港新創產業廊帶。