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臺北市政府地政局新聞稿
發稿單位：土地開發總隊
發稿日期：104年5月27日
聯絡人 ：蔣門鑑
聯絡電話：02-87807061

有關媒體104年5月27日對北投士林科技園區區段徵收拆遷補償與安置的報導，地政局說明如下：(736字)

改善當地環境，98年公告實施區段徵收

北投士林科技園區位於臺北市北投區，包含承德路以東與文林北路所圍的建民里地區及以西的洲美里地區部分。該區原為農業區，惟部分農地已廢耕、閒置，而作為苗圃、汽車保養廠、加油站、倉庫、工廠等使用，此外還有部分低矮窳陋的既有聚落，為改善當地環境，引導土地合理利用，本府於98年公告實施區段徵收，分2期進行開發，第1期先完成專案住宅興建，以安置區內拆遷戶。

原有財產權依相關規定進行補償，並加以獎勵金

本區段徵收拆遷補償分由土地、建物、居住人口等面向進行補償。土地部分，可選擇領取現金補償或領取開發後可建築土地；建物部分，合法建物按重建價格發給拆遷補償費、協議價購獎勵金及騰空點交獎勵金，既存違建(59年7月4日至77年8月1日前之違章建築)按合法建物重建價格70%發給拆遷處理費及騰空點交獎勵金；居住人口部分，於拆遷公告2個月前在該址設有戶籍及居住事實之現住人口發給遷移費。

妥善安置區內拆遷戶，安置後居住水準符合實際需求

為妥善照顧拆遷戶，本府於區段徵收範圍內興建專案住宅安置拆遷戶，拆遷戶為自然人且 其被全部拆除之建物為合法建物或77年8月1日前已存在之違章建築者，得申請配售專案住宅，除以每1門牌建物配售1戶，並考量拆遷戶因子孫繁衍分家而有增加居住需求之情形，對於符合條件之拆遷戶，可申請增加配售專案住宅，以符合實際需求，兼顧社會公平。

本案已於98年間完成區內第1期範圍全部拆遷安置作業，目前正進行第2期範圍安置申請及審核作業，並預定在今年底陸續提供完成的新屋讓符合資格拆遷戶承購及入厝。有關居民反映申請配售條件過於苛刻不符當地情形，本府地政局將於完成安置申請及審核後，就個案情形進行分類研議，在兼顧社會公平、居民權益及照顧弱勢前提下，通盤考量處理，並持續與居民溝通。

北投士林科技園區區段徵收拆遷補償暨安置概要