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發稿日期：105年09月12日

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    臺北市房地產價格偏高，向為民眾所怨懟，為解決高房價所衍生出各種社會問題及訂定本市住宅政策，本府地政局、財政局、都發局及社會局在105年9月12日聯合舉辦臺北市「居住正義論壇」，提供產官學界房地產政策公開研討平臺；都市發展局提出「以包租代管換租公共住宅方式運用民間資源，提供高齡照顧」之討論主題，臺北市房價所得比高達16.16倍使得臺北居大不易，但相對房屋自有率卻有81%。經調查臺北市有6.47萬的空屋，扣掉一些待租待售及置產持有的房屋，長期閒置的房屋大約有3.7萬戶，且有一大部分都是30年以上的老房子，而臺北市將從目前的高齡化社會往超高齡社會邁進，許多老年人住在不適合高齡者居住的老公寓中，臺北市面對「雙老」的居住問題，因此如何鼓勵空閒老屋釋出，經過修繕後提供給年輕族群居住，並且讓原來的老房東住在有長照服務的高齡健康宅，讓房屋資源有效運用創造雙贏是討論重點。

    該論壇主題一為住宅政策，由林欽榮副市長主持，並由都發局林洲民局長擔任引言人，邀請內政部花敬群政務次長、新北市政府城鄉發展局邱敬斌局長、圓境生態綠能公司陳光雄董事長、臺北醫學大學林建煌副校長、崔媽媽基金會呂秉怡執行長、合作金庫銀行個人金融部陳寬祺協理、臺北市政府社會局張美美副局長等產官學界專業人士共同與談交換意見。臺北市的住宅政策除了興建結合在地居住、社福、照護及提供開放空間之公共住宅，以建立未來臺北都會居住模式的新理想典範之外，也期望讓民間租屋市場透過政策的引導，打造幼有所養、壯有所用、老有所依的宜居環境，本次論壇為政策推動的一個起點，經過各界的意見交流，讓後續市府政策執行更為順利。

本次居住正義論壇會議手冊可至本局網站：http://www.udd.gov.taipei/pages/detail.aspx?Node=167&Page=9729&Index=6 下載。