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臺北市長柯文哲12日出席【2018臺北市都市更新論壇Ⅳ】公私協力．改革都更效能，柯文哲在致詞時表示，目前臺北市屋齡30年以上的住宅約有60萬戶，占臺北市房屋總量的67%，其中大約3.6萬戶已啟動都更程序，但這3.6萬戶只佔這些老舊房子的6%。這表示都市更新政策還是需要改變。
 
柯文哲強調，為了整體市民的安全，不只是臺北市，更是全臺灣的問題，未來10年臺北市的這些老舊房屋就要進入所謂的高峰期，這些老舊房屋一定要更新，要去思考到底要怎麼解決，所以都市更新勢在必行。
 
柯文哲提到，北市府於民國99年推動的｢老舊公寓更新專案｣5年專案，本來是要引導民間面對四、五層樓公寓老舊都更困難問題，試圖以｢一坪換一坪｣的增額容積，誘導民間建商願意進場整合難度較高的老公寓，但到了104年，該專案已落日，成效相對有限，提出申請有79案，目前只有3案已經開工，表示這政策需要修改，效能並不是那麼好。
 
柯文哲說，他請林欽榮副市長以「公私協力．改革都更效能」為主軸，舉辦一系列論壇。為此，北市府組成了都市更新機制檢討專案小組，並提出7加1的改革要項。同時也藉由每季舉辦都更論壇，持續發掘問題，找到解決方法，不要頭痛醫頭、腳痛醫腳，要提出整體的解決方案，並持續的把問題找出來做一個整理。
 
柯文哲表示，今日舉辦的論壇已經是第4場，透過前3次的論壇市府整合了各公會及相關單位提供的意見，提出30+5項行動方案，目前皆已完成，會上將由更新處來說明成果。同時，蘭州斯文里與永春案也在今年有重大的成果。
 
柯文哲提到，他一直向同仁說蘭州斯文里真的動土開工那一天，相信將會是臺北市都市更新的里程碑，目前預定在5月開工；另外，永春案，在他接續開工前已經拖了16年，後來又有行政法院的抗告，但北市府還是用最大的毅力把它排除。
 
柯文哲表示，不管是蘭州斯文里或是永春案都是很困難的案子，這是一個政府的決心，一定要把它解決掉，也希望透過論壇的舉行大家集思廣益，一起解決問題，他認為公私之間的對話，互相交流才能避免北市府閉門造車，這樣也才能強化公私協力，共同改革都更的效能。未來每一季也會繼續舉辦論壇，把所有問題徹底的整理一遍。
 
最後，柯文哲進行總結，他表示，今天是北市府舉辦第四場都市更新論壇，主題定為｢公私協力．改革都更效能｣，公私協力是一個概念，事實上政府不會比業界了解市場，所以常要拜託業界以及公會幫市府蒐集問題，市府把問題分門別類一下，再把可以做的先做，只要能做的就不要干擾或發生衝突，就一樣一樣的解決掉，這也是他的政治理念，把所有小問題解決，就沒有大問題。
 
柯文哲表示，在改革都更效能方面，他要引用鄧小平的話「無論白貓黑貓，能抓老鼠就是好貓」。他說，今天早上府內開會提到，過去一坪換一坪的政策，這還有沒有可能？答案是有可能，但不是每一案都可以，因為一坪換一坪會變成容積要增加，才能利用容積增加的利潤來平衡所有支出，但不是每個案子的容積都能增加這麼多。
 
柯文哲接續說到，一坪換一坪是個平均，有的人會比一坪多，而有的人會比一坪少，但改建要大家同意，如果意見不一樣也蓋不起來，而最重要的是違建不能算進去。
 
柯文哲說，一坪換一坪的政策，最糟的後遺症就是把老百姓的期望養大，現在就要一坪換一坪，還不用錢，但這並不是所有案子都可以。所以從去年開始他拜託林欽榮成立專案小組，開始把都市更新重新透過政策來解決問題。
 
柯文哲表示，北市府從去年初舉辦了第一場都更論壇宣示7加1的改革要項至今，在林欽榮的督導、都發局及更新處的努力之下，提出30+5項的行動方案，包括權利變換估價合理化及透明化、政府給予融資及專業協助及都市更新審議效能提升，其中，都市更新容積獎勵項目△F5-1明確化，已於今年1月31日發布實施，增加容積獎勵的可預測性，及「審議制」將改為「行政審查制」，以大幅提升審議效能，降低都更案報核之不確定性。
 
柯文哲提到，永春都更案也在1月26日重新公告實施，從判決至今6個多月即完成法定程序，展現市府重視永春都更案與積極推動都市更新的決心。此外，斯文里公辦都更於2月5日審議通過，農曆年後住戶們也將開始搬遷，公告期滿後會啟動重建工程，期待能盡快讓居民重回溫暖的家，他也要求都發局5月開工。
 
柯文哲強調，面對問題，是解決問題的第一步。政府的職能要到位，臺北市的都市更新勢在必行。後續市府會持續就公會及全方位都更小組提出的建議，研擬全方位、全流程的改革方案。