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都市更新是為促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境與景觀，增進公共利益。都市更新處理方式可分為重建、整建及維護(都市更新條例第4條)，說明如下：

一、重建：指拆除更新單元內原有建築物，重新建築，住戶安置，改進公共設施，並得變更土地使用性質或使用密度。

二、整建：指改建、修建更新單元內建築物或充實其設備並改進公共設施。

三、維護：指加強更新單元內土地使用及建築管理，改進公共設施，以保持其良好狀況。
 

老舊建物應加強建物管理及安全維護措施，以提升使用安全性及延長建物使用年限，如欲辦理建築物整建維護，可由社區管理委員會或依相關法令成立之團體或專業機構，依本府公告之「臺北市都市更新整建維護規則設計及實施經費補助申請審查原則」，向本處申請整建維護補助。